Como Hacer Un Contrato De Compraventa De Una Casa En Mexico?(Mejor solución)

¿Cuánto cuesta hacer un contrato de compraventa de una casa?

Actualmente en la zona metropolitana de la CDMX el costo de la escritura de compraventa de una vivienda oscila entre el 4% y 7% del valor total de la propiedad. La mayor proporción de este costo son impuestos y derechos que el notario retiene y tiene que pagar al fisco.

¿Cómo se puede anular un contrato de compraventa?

Para determinarlas, los interesados deben llegar a un acuerdo que beneficie a ambos.

  1. Acordando la forma de pago.
  2. Acordando el plazo de pago.
  3. Acordando las causas de cancelación de trato.
  4. Acordando los términos de garantía.
  5. Acordando la entrega de posesión y recepción del inmueble.
  6. Acordando la duración del contrato.

¿Qué documentos necesito para hacer un contrato de compraventa?

Requisitos del contrato de compraventa de bien inmueble:

  1. Detalle del bien inmueble que se está comprando (ubicación, número de registro, descripción del bien inmueble).
  2. Cuentas predial y agua.
  3. Gravámen o carga.
  4. El precio del inmueble, es decir, el valor de la cosa vendida.
  5. Avalúo del inmueble.

¿Cómo puede ser el precio en el contrato de compra venta?

El precio se fija en dinero o signo que le represente. Seguirá considerándose precio de compraventa aunque una parte del mismo consista en entregar una cosa, siempre que el valor de ésta no exceda al del dinero que pague. El pago se hará en el lugar y tiempo pactados; en su defecto, cuando y donde se entregue la cosa.

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¿Cuándo se puede anular un contrato de compraventa?

El contrato de compraventa de la vivienda puede rescindirse si se produce un incumplimiento grave por cualquiera de las partes, la obligación del vendedor es entregar la vivienda y “responder frente al comprador tanto de la posesión legal y pacífica de la cosa, como de los vicios o defectos ocultos que esta pudiese

¿Cuándo es nulo un contrato de compraventa?

La falta de forma establecida por la ley, si no se trata de actos solemnes, así como el error, el dolo, la violencia, la lesión, y la incapacidad de cualquiera de los autores del acto, produce la nulidad relativa del mismo.

¿Cómo se puede anular un contrato de trabajo?

Para que un contrato laboral sea anulado debe existir una declaración por un órgano judicial. Los efectos de la anulabilidad son de carácter retroactivo, pero sin la sentencia judicial no se pueden aplicar. El trabajador puede exigir una indemnización por los servicios prestados y no retribuidos.

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