Que Debo Hacer Para Rentar Una Casa?(Los 5 mejores consejos)

Estos son 8 claves de lo que hay que hacer para alquilar una casa:

  1. Busca el inquilino ideal.
  2. Cumple con la normatividad.
  3. Trata directamente con tu futuro inquilino.
  4. Redacta un buen contrato de arrendamiento.
  5. Entrega la casa en condiciones óptimas.
  6. Pide garantías.
  7. Permite mejoras en la vivienda.
  8. Cuida de tu inquilino.

¿Cuál es la mejor manera de rentar una casa?

Para dar en arrendamiento una propiedad debes mostrar al arrendatario tu identificación oficial así como la escritura del inmueble y acreditar así que tienes la capacidad legal para realizar el trámite. Adicionalmente, debes contar con el contrato de arrendamiento.

¿Por qué piden las escrituras para rentar?

Para que una persona sirva de aval es necesario que posea una propiedad a su nombre (con las escrituras a su nombre, y registrada como tal). En ciertos casos, es necesario que esa propiedad se encuentre en la misma ciudad en la que se va a rentar la propiedad.

¿Qué documentos se necesitan para arrendar un inmueble?

Requisitos para arrendar una casa en Chile

  • Documento de identidad vigente.
  • Contrato de trabajo vigente e indefinido.
  • Certificado de antigüedad laboral.
  • Liquidaciones de sueldo (últimas seis o doce).
  • Cotizaciones previsionales.
  • Certificado de Dicom.
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¿Cómo se paga la renta de una casa?

Es decir, el arrendatario o inquilino pagará la renta de la vivienda en los plazos que ambas partes hayan acordado en el contrato. Y si nada han acordado (si el contrato nada dice al respecto) entonces la renta tendrá que ser pagada dentro de los siete primeros días de cada mes.

¿Cuánto es lo máximo que se puede rentar una casa?

La ley de arrendamiento establece que el arrendamiento no puede exceder de diez años para las fincas destinadas a habitación y de veinte años para las fincas destinadas al comercio o a la industria. El arrendamiento es un contrato: Nominado, ya que se encuentra establecido en el Código Civil.

¿Qué pasa si el Infonavit se entera de que estoy rentando mi casa?

Avisar al Infonavit. Es importante aclarar que esto no generará repercusiones en el crédito. Sin embargo, el no avisar puede acarrear sanciones o multas. Al rentar la casa es de vital importancia elaborar un contrato de arrendamiento con el inquilino.

¿Qué hacer si me estafan con un arriendo?

Si descubre que es el blanco de una estafa de propiedades en alquiler, repórtelo ante las autoridades locales competentes y ante la FTC. También establezca contacto con el sitio web donde se publicó el anuncio.

¿Que tener en cuenta al rentar un departamento?

Un contrato de arrendamiento generalmente contendrá:

  1. Nombre del arrendador y del arrendatario.
  2. Ubicación de la propiedad.
  3. Descripción detallada del inmueble, extras con que cuenta (estacionamiento, área común, muebles, etc.)
  4. El monto de la renta mensual.
  5. Garantías presentadas.
  6. Fecha de inicio y término del contrato.
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¿Qué pasa si rentas una casa que no es tuya?

Consecuencias según la ley de arrendamiento Si el pago de la renta se lo hace cada quince días, así también se le debe avisar con quince días de anticipación. Si el huésped no se va en cuanto debe hacerlo, perderá su estatus de huésped y pasará a ser un intruso.

¿Qué documentos solicitar para arrendar a una empresa?

Empresas:

  • Escritura de Constitución de la empresa ó Certificado de Vigencia.
  • Fotocopia RUT.
  • Fotocopia Cédula de Identidad de Representante Legal.
  • Declaración mensual últimos 6 meses.
  • Declaración último Impuesto a la renta.
  • Si la empresa es nueva, socios o propietarios deben presentar documentación propia para respaldar.

¿Que se paga para entrar a un alquiler?

¿Qué gastos tengo que afrontar para alquilar una vivienda?

  • Depósito en garantía equivalente al valor del primer mes de alquiler. (
  • Sellado: no se paga.
  • Honorarios: 2% cada parte, pudiendo una asumir el total (4%) por el monto del primer año de contrato de alquiler (ley 14085)
  • Certificaciones de firmas: $450.

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