Que Debo Hacer Para Vender Mi Casa? (Solution)

¿Cuáles son los pasos a seguir para vender una casa?

Si va a vender su casa, esto es lo que necesita saber

  • Póngase al corriente. Otra cosa que necesita es estar al corriente con el pago de los servicios, como Predial o el agua.
  • Pague los impuestos correspondientes. Vender una casa también incluye el pago de ciertos impuestos.
  • Calcule el precio.
  • Acuda a un agente inmobiliario.

¿Cómo puedo vender mi casa si no tengo las escrituras?

Te recomiendo que hagas la compraventa ante notario público ya que el notario te dara tus escrituras donde tu apareceras como la compradora y asimismo inscribira la escritura en el registro público para que tu aparezcas como la propietaria.

¿Qué documentos se necesitan para vender una casa?

¿ Qué Documentos necesito para Vender una Casa o Departamento?

  • Fotocopia escritura.
  • Fotocopia Cédula Identidad Ambos lados (Titulares y/o Avales-Vendedores).
  • Certificado de Matrimonio si corresponde.
  • Certificado de hipotecas y Gravámenes.
  • Certificado de inscripción de dominio vigente.
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¿Cuánto se paga de impuesto al vender una casa?

Adicionalmente al ISR que se paga a la federación, deberás pagar un impuesto del 5% sobre la ganancia de la venta del inmueble, el cual será retenido por un notario público, que posteriormente se pagará al estado por medio de una declaración.

¿Cómo hago para vender mi casa rápido?

4 Tips para vender casa rápido

  1. Conoce lo bueno y lo malo de la propiedad. Para conocer lo bueno y lo malo de la propiedad debes identificar las fortalezas y los puntos a mejorar del inmueble.
  2. Sé realista con el precio de venta.
  3. Vende tu casa por internet.
  4. Haz atractiva tu propiedad.

¿Qué pasa si no tengo escritura de mi casa?

Si la escritura tiene menos de cinco años de haberse emitido, el dueño podrá solicitar una copia certificada al notario que dio fe de la compraventa del inmueble. En caso de que tenga más de cinco años, el propietario debe acudir al Archivo General de Notarías, o bien, a los registros de la propiedad locales.

¿Cuánto cuesta hacer las escrituras de una casa?

Por ejemplo, en Ciudad de México el costo de la escritura de compraventa de una casa oscila entre el 4 y 7% del valor total de la propiedad. La mayor proporción de estos gastos corresponden a impuestos y derechos que el notario retiene, para luego pagar al fisco.

¿Cuánto cuesta escriturar una casa sin escrituras?

Las tarifas que se manejan en la actualidad son las siguientes: Para fincas o inmuebles con valores no superiores a los 6.010,12€: 24,04€ Entre 6.010,13 y 30.050, 61€: 1,75€ adicionales por cada 1.000 más de coste. Entre 30.050,62 y 60.101,21€: 1,25€ adicionales por cada 1.000.

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¿Qué documentos se necesitan para vender una casa en Chile?

Trámites y Documentos para vender una propiedad:

  1. Copia autorizada y acreditada de Inscripción.
  2. Certificado de gravámenes y prohibiciones.
  3. Certificado de no expropiación Municipal.
  4. Certificado de no expropiación Serviu.
  5. Certificado de Avalúo Fiscal.
  6. Escritura pública de Compraventa.

¿Cómo exentar el ISR en la venta de una casa 2020?

¿ Cómo se puede exentar el pago del ISR?

  1. Comprobantes fiscales de pagos efectuados de luz.
  2. Comprobantes fiscales de pagos efectuados de teléfono.
  3. Estados de cuenta bancarios, de casas comerciales o de tarjetas de crédito no bancarias.
  4. Credencial para votar que consigne como el domicilio la casa habitación que se vende.

¿Cuándo se vende un inmueble que impuestos hay que pagar?

Impuesto de registro y beneficencia. La escritura de compraventa se debe registrar en la oficina de instrumentos públicos, y se debe pagar un impuesto o tasa equivalente al 1.67% del valor de la venta registrada en la escritura.

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